Area Cardi: 60.000 metri quadri di futuro. Nuove aree verdi, spazi residenziali, commerciali e sportivi, per rispondere alle esigenze della comunità. L'uso di energie rinnovabili e la valorizzazione della mobilità dolce, rendono il progetto un esempio di rigenerazione urbana moderna e innovativa.

Riqualificazione ex Area Cardi Verona

Il Piano Urbanistico Attuativo (PUA) riguarda la riqualificazione dell'area abbandonata delle Officine Cardi, nel quartiere Chievo di Verona, attualmente occupata da edifici dismessi. L'area, di circa 59.600 mq, sarà completamente demolita e riprogettata.

Il progetto prevede la creazione di due nuovi isolati con destinazioni d'uso diverse: uno residenziale e l'altro commerciale/terziario. Saranno realizzati edifici residenziali multipiano e strutture commerciali con viabilità potenziata, nuovi parcheggi, e aree verdi. È prevista anche una nuova strada interna con rotatorie e piste ciclabili.

Una vasta area sarà destinata a parco pubblico, con zone sportive e aree ristoro, garantendo connessioni pedonali e ciclabili.
Tutti i fabbricati esistenti verranno demoliti, compresa la pavimentazione cementizia dell'area cortilizia.

Superficie territoriale: 59.600 mq
Superficie coperta: 20.375 mq
Volume attuale complessivo: 157.000 mc
Superficie utile lorda residenziale: 22.240 mq
Superficie utile lorda commerciale/terziaria: 2.700+900 mq